建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)核發(fā)：（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》第52條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)。 （二）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）第22條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；第23條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。 （三）《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）第二條第九款：項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附自然資源部門預(yù)審意見(jiàn)；沒(méi)有預(yù)審意見(jiàn)或預(yù)審未通過(guò)的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。 （四）《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）。
 
一、辦理?xiàng)l件:

   （一）項(xiàng)目用地符合市縣總體規(guī)劃； （二）項(xiàng)目用地符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件； （三）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模符合有關(guān)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； （四）建設(shè)項(xiàng)目用地需修改市縣總體規(guī)劃的，需得到有審批權(quán)的主管部門批準(zhǔn)； （五）省級(jí)以上有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、跨區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目； （六）以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)。

       需要辦理如下相關(guān)行政經(jīng)營(yíng)許可證：
 

海南建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)核發(fā)辦理

 
二、審批部門
 
?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局

三、需要辦理如下證件的材料。
 
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)核發(fā)
 
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表
2、項(xiàng)目用地紅線圖
3、對(duì)項(xiàng)目用地出具的初審意見(jiàn)
4、占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目、踏勘論證報(bào)告及其審查意見(jiàn)
5、項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件或建設(shè)項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件
6、市縣總體規(guī)劃修改方案
7、項(xiàng)目選址論證報(bào)告及評(píng)審意見(jiàn)
 
四、辦理時(shí)限：3個(gè)工作日。
 
 

聯(lián)系人：高經(jīng)理
 
聯(lián)系電話：19943344499 （同微信）
 
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