國有土地使用權權屬確認（個人）：1.《中華人民共和國土地管理法》　（2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《修改決定》修正　第八條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。第十三條：依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?！?.《海南省土地權屬確定與爭議處理條例》（２００８年７月３１日海南省第四屆人民代表大會常務委員會第 四次會議通過２００８年８月１日海南省人民代表大會常務 委員會公告第７號公布自２００８年１１月１日起施行　　第三條：土地所有權和使用權由縣級人民政府確定，土地行政主管部門具體承辦。土地權屬爭議由各級人民政府及其部門按照職責分工處理。3.《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》（2018年4月3日海南省第六屆人民代表大會常務委員會第三次會議《修改決定》修正） 第五條：實行土地登記發(fā)證制度。經(jīng)依法登記的土地所有權、使用權及他項權受法律保護。
 
一、辦理條件:

    （一）未被列入棚戶區(qū)改造范圍的宗地。 （二）權屬來源合法，四至清楚，經(jīng)張榜公告無異議。 （三）持居委會和辦事處權屬來源證明申請確定國有土地使用權的，在主城區(qū)內(nèi)已完成村改居，已建房，戶口為當?shù)卮澹ň樱┟?，在我局地籍發(fā)證數(shù)據(jù)庫中沒有登記記錄，符合一宅一戶，每戶不超過175平方米。 （四）土地無違法違規(guī)開發(fā)行為。

       需要辦理如下相關行政經(jīng)營許可證：
 

海南國有土地使用權權屬確認（個人）辦理

 
二、審批部門
 
海口市自然資源和規(guī)劃局
 
三、需要辦理如下證件的材料。
 
國有土地使用權權屬確認（個人）
 
1、土地權屬來源證據(jù)（包括各類協(xié)議、交款單據(jù)、法院判決書、征撥地批文、建筑許可證、工程報建書、房產(chǎn)所有證、劃撥批文等復印件、上級主管部門出具的證明原件或其他有關證明文件原件）
2、申請人身份證明（法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件）
3、國有土地使用權權屬確認申請書(申請登記的內(nèi)容必須填寫：用地起始時間，權屬來源和演變情況以及四鄰交界情況等)
4、確屬影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的，須出具規(guī)劃部門的意見。
5、不動產(chǎn)登記承諾書
6、申請人圖像
7、?？谑胁粍赢a(chǎn)首次登記申請書
 
四、辦理時限：15個工作日。
 
 

聯(lián)系人：高經(jīng)理
 
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